분양권해지 사례를 통해 알아보는 문제와 해결법!! 힐스테이트 시화호 라군 인테라스 1차 분양해지 수익형부동산 분양계약포기
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힐스테이트 시화호 라군 인테라스 1차 오피스텔은 경기도 시흥시 거북섬에 위치하여 해양레저 복합단지 조성 계획과 함께 개발 호재를 기대했던 곳입니다. 또한 시화호를 조망할 수 있는 입지와 현대건설 브랜드 프리미엄을 앞세워 많은 관심을 받았습니다.
하지만 최근 부동산 시장의 침체로, 오피스텔 분양계약을 해지하려는 수분양자들이 급증하고 있습니다. 특히 지만, 다른 오피스텔과 마찬가지로 분양 당시 설명과 실제 준공 이후의 상황이 다를 수 있다는 우려도 제기되고 있습니다.
이와 비슷한 사례로, 최근 분양된 다른 오피스텔에서도 '계약 당시 설명과 다른 임대수익률', '시설 하자', '임대 공실 장기화' 등의 문제로 인해 협의해제나 소송을 통한 분양권 해지를 추진한 사례가 적지 않습니다.
특히 수도권 및 수도권 인접 지역에서 오피스텔 계약을 해지하고자 하는 수분양자들의 문의가 폭증하고 있으며, 이를 무리하게 소송으로 끌고 가는 일부 로펌들의 문제점도 지적되고 있습니다.
법무법인 예율은 70여 개 현장에서 700건 이상의 분양권 해지 사건을 직접 수임하고 처리해온 부동산 분양권 전문 로펌입니다. 단순한 서류 검토나 통상적인 절차에 그치지 않고, 현장 답사 및 계약 구조 분석을 통해 각 사건별로 최적의 해지 방법을 제안하고 있습니다.
특히, 일부 로펌들이 무리하게 소송을 먼저 권하는 반면, 법무법인 예율은 협의해제를 최우선으로 고려합니다. 협의해제를 통해 시간과 비용을 절감하고, 수분양자의 리스크를 최소화하는 전략을 추구합니다. 만약 협의가 어려운 경우에도 소송에 앞서 철저한 승소 가능성 분석을 실시하여, 수분양자에게 불필요한 소송 리스크를 지우지 않습니다.
법무법인 예율은 다년간의 경험을 바탕으로, 실제 협상 과정에서도 시행사나 시공사와의 치밀한 대응을 통해 실질적인 해제 성과를 이끌어낸 사례를 다수 보유하고 있습니다. 이러한 경험은 단순한 법률 자문을 넘어, 수익형 부동산 분쟁을 체계적으로 해결하는 강력한 무기가 되고 있습니다.
힐스테이트 시화호 라군 인테라스 1차 오피스텔이나 다른 오피스텔 분양권 문제로 고민하고 계십니까? 더 이상 혼자 걱정하지 마시고, 부동산 분양권 전문 로펌, 법무법인 예율에 상담을 요청하세요.
법무법인 예율은 수분양자의 권리를 최우선으로 생각하며, 가장 현실적이고 신속한 해결책을 제시합니다.
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