고급자재를 사용한다고 했지만, 실제 시공이 다르다면? 강릉 신라모노그램 분양해지 생활형숙박시설 계약해지 수익형부동산 분양권해지
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물결처럼 출렁이는 동해를 배경으로, 고급 호텔 브랜드 ‘신라’의 이름을 달고 등장한 강릉 신라모노그램 생활형숙박시설은 많은 투자자들에게 주목받은 프로젝트입니다.
인근의 많은 생활형숙박시설 또한 고급 호텔 브랜드 혹은 고급화 전략을 이용해서, 많은 수분양자들에게 분양을 했습니다.
하지만 최근 분양자들 사이에서는 “실제 수익이 예상보다 너무 낮다”, “건축자재 및 마감 품질이 설명과 다르다”는 문제 제기가 이어지고 있습니다.
이처럼 고급 브랜드를 앞세운 생활형숙박시설의 분양 사기 의혹은 강원도뿐만이 아닙니다. 부산 0000 생활형숙박시설에서는 ‘유명회사에서 운영’, ‘고급자재 사용’ 등 화려한 홍보 문구와는 달리, 실제로는 다른 업체에서 운영하거나, 저가 자재 시공으로 드러나며 수십여 명이 분양권해지 소송에 나섰습니다.
안산 ‘0000’, 시흥 ‘0000’, 평택 ‘0000’ 등 전국의 수많은 생활형숙박시설에서도 분양 당시의 설명과 다른 현실에 실망한 수분양자들의 해지 요구가 속출하고 있습니다.
이러한 문제는 단순한 계약 해지나 환불 요청 수준을 넘어서, 법률적 검토와 대응이 필수적인 분쟁으로 이어지고 있습니다. 현장을 직접 확인하지 않고, 소송부터 권유하는 일부 로펌들에 의해 피해가 확대되는 경우도 적지 않습니다.
법무법인 예율은 수익형 부동산 분쟁에 특화된 부동산 전문 로펌으로서, 전국 70여 곳의 현장에서 700건이 넘는 분양권 해제 사건을 수임해 왔습니다. 예율은 단순히 서류만 보고 판단하지 않습니다. 현장답사를 통해 실제 문제를 면밀히 분석하고, 분쟁의 실체를 파악한 뒤 수분양자에게 가장 효과적인 해법을 제공합니다.
특히 강릉 신라모노그램과 같은 고급 브랜드를 내세운 생활형숙박시설은, 광고의 허위성, 운영 수익의 부당성, 설계·시공의 불일치 등 다양한 법률적 쟁점이 얽혀 있는 경우가 많습니다. 계약서에 명시된 내용뿐 아니라, 분양 당시의 광고, 상담 내용, 설계 변경 등을 종합적으로 분석해 해지 가능성을 진단하고, 분양권 회복을 위한 전략을 수립해야 합니다.
분양권 문제는 단순한 감정의 문제가 아니라, 시간을 다투는 법적 대응의 영역입니다.
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실무경험과 현장중심의 전략으로, 수분양자의 권리를 회복해 드리겠습니다.
