생활형숙박시설, 정말 ‘숙박’만의 문제일까요?

최근 몇 년 사이, 수익형 부동산 시장에서 ‘생활형숙박시설’이 투자상품으로 주목받아 왔습니다.하지만 많은 수분양자들이 계약 후 예상치 못한 분양문제에 직면하면서, 분양해제 또는 소송을 고민하게 되는 사례가 늘고 있습니다.1. 생활형숙박시설의 정의생활형숙박시설은 법적으로는 관광진흥법상 숙박시설에 해당합니다.즉, 본질적으로 거주용 주택이 아닌, 관광객을 위한 단기 숙박시설입니다.하지만 외형상 아파트와 유사한 구조(1~2룸, 주방, 욕실 등)와 광고 문구(“거주 가능”, “세컨드하우스”) 때문에많은 소비자들이 주거용 부동산으로 오인하는 경우가 많습니다.2. 생활형숙박시설 분양 시 주요 문제점❗ 주택 아님에도 주거용으로 홍보대부분의 시행사나 분양대행사는 생활형숙박시설을 “주거도 가능한 수익형 부동산”으로 홍보하..

2025.04.07