분양권해제를 원하시는 많은 분들의 참여를 바랍니다.하단 이미지를 클릭하시면 분양권해제 신청 페이지로 이동합니다.​초기에는 "매달 고정 수익", "호텔 브랜드가 직접 운영", "운영 걱정 無" 등 다양한 장점이 강조되며 생활형숙박시설 투자는 매력적으로 보였습니다.하지만 시간이 지나면서 실제 수익률은 제시된 수치에 크게 미치지 못하고, 운영사와의 분쟁, 위탁수입금 미지급, 관리 부실 등 현실은 계약 당시와 매우 다르다는 점이 드러나고 있습니다.더불어, 공사 지연, 운영사 변경, 위탁운영 미이행과 같은 문제로 인해 많은 수분양자들이 생활형숙박시설 분양 계약 해지를 고민하고 있습니다.이러한 상황에서 계약을 정리하고 손해를 줄이기 위해서는 법률적 조력과 전략적인 접근이 필요합니다. ​법률적으로 분양계약을 해지하는..

분양권해제를 원하시는 많은 분들의 참여를 바랍니다.하단 이미지를 클릭하시면 분양권해제 신청페이지로 이동합니다.​수분양자 : "처음 설명할 때 수익률 6%는 기본이라고 했잖아요. 근데 지금 공실이 너무 많고 임대도 안 나가요."분양담당자 : "그때는 시장 분위기가 좋았고, 실제로 그런 사례도 있었죠."수분양자 : "수익이 나기는커녕 관리비만 나가고 있습니다. 분양해지를 원합니다."분양담당자 : "계약상 위약금이 발생할 수 있고요. 시행사와 협의는 어렵습니다."수분양자 : "처음부터 과장광고였던 거 아닙니까?"​ ​동탄 르센텀 오피스텔은 '수익률 보장'이라는 문구를 앞세워 분양 홍보를 했습니다. 다른 오피스텔들도 '도보로 5분', '시세 차익 보장' 등의 홍보로 분양계약을 했습니다. 그러나 분양받았던 투자자..

분양권해제를 원하시는 많은 분들의 참여를 바랍니다.하단 이미지를 클릭하시면 분양권해제 신청 페이지로 이동합니다.[수분양자]“분양설명회에서는 전매가 확실히 보장된다고 했는데, 전매가 안 된대요. 분양홍보담당자에게 물어봐도 기다리란 얘기만 반복하네요. 이거 분양권계약해지 가능한가요?”[변호사]“해당 사례의 경우 허위 또는 과장광고로 볼 여지가 있습니다.”[수분양자]“그럼 계약을 해지하고 위약금도 돌려받을 수 있나요?”[변호사]“계약서 내용과 실제 분양 당시 광고자료 등을 검토해 보면 협의해제나 법적 소송으로 해지가 가능할 수 있습니다.”[수분양자]“아, 혼자서 해결하려다 시간만 낭비했네요…”[변호사]“부동산 전문 변호사상담을 통해 신속하게 대응하는 게 중요합니다.”​‘하운드 속초 블루스테이 생활형숙박시설’은..

분양권해제를 원하시는 많은 분들의 참여를 바랍니다.하단 이미지를 클릭하시면 분양권해제 신청 페이지로 이동합니다.​A씨는 조기 은퇴 후 안정적인 임대수익을 기대하며 수도권 내의 당산역1차 sk v1 과 같은 지식산업센터에 분양 계약을 체결했습니다. 분양사는 인근 도로 개통, 대형 상권 조성, 첨단 산업단지 조성 등 다양한 호재를 제시했고, A씨도 이를 믿고 계약금과 1차 중도금을 납부했습니다.하지만 1년이 지난 지금, 호재는 모두 지연되고 공사는 제때 진행되지 않았습니다. 심지어 분양받은 지식산업센터 인근에는 공실이 넘쳐나고, 월세도 거의 받지 못하는 상황. A씨는 남은 중도금과 잔금을 낼 엄두가 나지 않아, 분양 계약을 해제하고 싶어졌습니다.​그런데 문제는 여기에 있습니다. 이미 중도금까지 낸 상태에서,..

분양권해제를 원하시는 많은 분들의 참여를 바랍니다.하단 이미지를 클릭하시면 분양권해제 신청페이지로 이동합니다.​주거 브랜드 '영무예다음'으로 알려진 중견건설업체 영무토건이 법정관리를 신청했습니다.올해에만 벌써 10개의 중견 건설사가 법정관리에 들어가며 업계에 찬 바람이 몰아치고 있습니다.영무토건은 지난 20일 광주지방법원에 법정관리를 신청했고, 광주지법 파산1부는 27일 영무토건에 대한 포괄적 금지명령을 공고했습니다.포괄적 금지 명령은 법인이 회생 절차 과정에서 채권자들이 채무자의 재산에 대해 강제집행을 할 수 없도록 하는 법원의 명령입니다. 유명한 시공사라고 믿고 분양했는데, 준공 지연 및 저가 자재 사용 등 많은 논란이 발생하고 있습니다.최근 투자자들 사이에서 큰 주목을 받았던 안산 반달섬 하프문아일..

분양권해제를 원하시는 많은 분들의 참여를 바랍니다.하단 이미지를 클릭하시면 분양권해제 신청페이지로 이동합니다.최근 수익형 부동산의 대표격으로 자리잡은 지식산업센터. 특히 경기도 오산에 위치한 현대 테라타워 세마역 지식산업센터는 세마역 초역세권 입지, 다양한 업무시설, 그리고 합리적인 분양가를 내세워 많은 투자자들의 관심을 받았습니다. 현대 테라타워 세마역뿐만 아니라, 세마역 인근에 많은 지식산업센터가 준공되었습니다.하지만 막상 분양을 받은 이후, 현실은 이상과 많이 달랐다는 분들의 상담이 잇따르고 있습니다.대표적인 불만 사례로는 업종 제한으로 인해 기대했던 임대 수익이 불가능한 경우, 과장된 분양 광고로 인해 실제 수익률이 현저히 낮아진 경우, 공실 리스크와 함께 초기 투자금 회수가 어려운 경우 등이 있..