물먹은 투자자의 탈출구, 라군인테라스 1차 용도변경이 반달섬을 살릴 수 있을까요? 생숙 분양해지 생활형숙박시설 분양권해지 수익형부동산 분양계약해지

분양권해제를 원하시는 많은 분들의 참여를 바랍니다.하단 이미지를 클릭하시면 분양권해제 신청페이지로 이동합니다.한때 수도권 수익형부동산의 신기루로 불렸던 반달섬. 멋진 시화호 조망과 초고층 마천루, 대규모 공원 조성까지 ‘미래의 마리나 도시’를 표방했던 이곳은 지금 어떤 모습일까요? 부동산 침체와 수요 부재로 공동묘지라는 오명까지 쓰게 된 반달섬. 하지만 최근 라군인테라스 1차의 오피스텔 용도변경 성공 소식이 전해지며 다시금 주목을 받고 있습니다.그렇다면 이 소식이 정말로 반달섬 전체의 반전 드라마로 이어질 수 있을까요?2024년 5월, 안산시는 ‘라군인테라스 1차’의 생활형숙박시설에서 오피스텔로의 용도변경을 공식 승인했습니다. 그동안 잔금대출이 불가능해 발이 묶였던 수분양자들은 오피스텔 대출 규정을 적용..

지식산업센터 계약했지만, 분양상담과 내용이 달라요.영등포 자이타워 분양해지 지산 분양권해지 수익형부동산 분양계약해지 협의해제 부동산 전문 로펌

분양권해제를 원하시는 많은 분들의 참여를 바랍니다.하단 이미지를 클릭하시면 분양권해제 신청페이지로 이동합니다.​최근 지식산업센터 투자 열풍이 식으면서, 공실 문제와 수익 저하, 과장광고 피해 등이 속속 드러나고 있습니다. 그중에서도 서울 핵심지역인 영등포구에 위치한 ‘자이타워 지식산업센터’는 분양 당시 고급 오피스, 역세권 입지, 높은 수익률 등을 내세우며 많은 투자자의 이목을 끌었습니다.자이타워는 영등포역과 신길역을 끼고 있는 더블 역세권 입지에 대규모 복합업무시설로 조성된다는 장점이 부각되었습니다. 많은 지식산업센터는 각종 이점을 홍보하여 계약을 유도했지만, 실제 분양 후 임대 수요 부족과 업종 제한, 과도한 분양가 등의 문제로 곤란을 겪는 수분양자들이 나타나고 있습니다. 입주 후 수익은커녕 공실로 ..

분양권해제를 원하시는 많은 분들의 참여를 바랍니다.하단 이미지를 클릭하시면 분양권해제 신청 페이지로 이동합니다. 지난달 은행 가계대출이 4조8000억원 늘며 큰 폭으로 확대되었습니다. 서울 강남권 토지거래허가구역 해제 이후 늘어난 주택거래가 시차를 두고 가계대출에 영향을 미친 결과입니다. 3월 주택거래가 가장 많았고, 2~3개월 시차를 두고 가계대출로 이어지는 만큼 증가폭은 이달 더 확대될 것으로 한은은 전망했습니다.관계자는 이어 "4월 토허제 재지정 이후 서울 매매거래량은 다소 진정되는 모습이어서 지속된다면 가계대출도 시차를 두고 점차 완화될 것으로 본다"면서도 "아직까지만 주택거래량이 지난해 연말과 올해 초보다 높은 수준이고 7월 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계 시행을 앞두고 선수요가 발생할 가능..

분양권해제를 원하시는 많은 분들의 참여를 바랍니다.하단 이미지를 클릭하시면 분양권해제 신청 페이지로 이동합니다.​최근 더본코리아의 백종원 대표가 여러 이슈에 중심이 되었습니다. 대표적으로 캔햄인 '빽햄'이 있으며, 국내산 돼지고기만을 사용한 점을 강조하여 출시하였습니다. 하지만 실상은 낮은 돼지고기 함량과 타제품에 비해 비싼 가격이 문제가 되었습니다.'빽햄'과 '수익형부동산 분양'이 무슨 상관관계가 있냐는 말씀을 하실 수 있습니다.몇몇 분양 홍보관에서 분양률을 높이기 위해, 허위 및 과장광고를 하며, 그 고통은 수분양자들이 떠안게됩니다.최근 평택 고덕국제신도시에 들어선 ‘트라반트 푸르지오시티 생활형숙박시설’에 대한 관심이 높아지고 있습니다. ‘브랜드 건설사 + 고덕 개발호재’라는 조합은 분명 매력적이었지..

분양권해제를 원하시는 많은 분들의 참여를 바랍니다.하단 이미지를 클릭하시면 분양권해제 신청페이지로 이동합니다.​물결처럼 출렁이는 동해를 배경으로, 고급 호텔 브랜드 ‘신라’의 이름을 달고 등장한 강릉 신라모노그램 생활형숙박시설은 많은 투자자들에게 주목받은 프로젝트입니다. 인근의 많은 생활형숙박시설 또한 고급 호텔 브랜드 혹은 고급화 전략을 이용해서, 많은 수분양자들에게 분양을 했습니다.하지만 최근 분양자들 사이에서는 “실제 수익이 예상보다 너무 낮다”, “건축자재 및 마감 품질이 설명과 다르다”는 문제 제기가 이어지고 있습니다. ​이처럼 고급 브랜드를 앞세운 생활형숙박시설의 분양 사기 의혹은 강원도뿐만이 아닙니다. 부산 0000 생활형숙박시설에서는 ‘유명회사에서 운영’, ‘고급자재 사용’ 등 화려한 홍보..

강원도 양양에 위치한 ‘플럼바고 생활형숙박시설’에 대한 관심이 높습니다. 바다 조망권과 휴양지 입지 조건을 내세워 많은 투자자들이 분양계약을 체결했습니다. 그 외의 많은 생활형숙박시설도 분양 인기가 많았습니다. 그러나, 막상 입주를 앞두고 당초 기대와 다른 문제로 고민하는 분들도 적지 않습니다.생활형숙박시설, 이른바 ‘레지던스’는 겉보기엔 아파트처럼 보여도 법적으로는 숙박시설로 분류되어 있어 주거용으로 활용이 어렵고, 전입신고도 불가능합니다. 그럼에도 분양 당시에는 ‘주거 가능’, ‘투자 가치 높음’ 등 과장된 홍보로 계약을 유도하는 경우가 많아 분양권해지를 고민하는 수분양자들의 문의가 끊이지 않고 있습니다.실제로 저희가 진행한 다른 사건에서는 서울 소재 한 생활형숙박시설 수분양자가 “주거가 가능하다고 ..