2025. 5. 7. 23:11ㆍ수익형부동산
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물류와 산업의 중심지 인천 청라국제도시, 이곳에 들어서는 ‘청라 SK V1 지식산업센터’는 교통과 접근성, 브랜드를 앞세워 많은 투자자들의 관심을 받아왔습니다.
지하 3층~지상 10층 규모에 다양한 업종 입주가 가능한 구조, 인근 청라의료복합타운 및 스타필드 청라 개발과 연계된 시너지 기대 등으로 조기 완판된 이 지식산업센터는 입주를 준비하던 수분양자에게 더 큰 기대감을 심어주었습니다.
많은 지식산업센터 또한 수분양자들에게 많은 기대감을 심어주었지만, 준공을 앞두고 문제가 발생한 사례가 적지 않습니다. 일부 지식산업센터에서는 계약 당시 약속했던 주차장 면적이 실제보다 부족하거나, 층고·구조 변경으로 인해 계획했던 사업 운영이 어려워 분양해지를 요구하는 사례가 꾸준히 늘고 있습니다.
예를 들어 서울 강서구의 모 지식산업센터에서는 허위 광고와 실제 분양 면적 간의 차이로 인해 30여 명의 수분양자가 협의해지 또는 계약 무효를 주장하며 법적 대응에 나선 바 있습니다.
이처럼 지식산업센터는 단순한 투자 상품이 아니라 실제 사업 공간으로서의 적합성과 약속 이행이 매우 중요합니다. 청라 SK V1 지식산업센터 역시 향후 문제가 발생할 경우, 신속하고 정확한 대응이 중요합니다.
법무법인 예율은 부동산 분쟁 특히 지식산업센터, 생활형숙박시설, 오피스텔 등의 ‘분양해지’ 전문 로펌입니다. 지금까지 전국 70여 곳 현장에서 700건 이상의 사건을 수임해 왔으며, 단순히 책상 앞에서 서류만 검토하는 것이 아닌, 현장 답사부터 문제 진단을 시작합니다.
예를 들어, 지식산업센터 현장에서는 시공 상태, 주차장 규모, 제반 인허가 상황, 광고 당시 자료 등을 직접 확인하고 법적 검토를 병행합니다. 이 과정에서 허위·과장 광고 여부, 용도 변경의 가능성, 하자 발생 가능성 등을 종합 분석해 수분양자 개개인의 상황에 맞는 최선의 대응 전략을 제공합니다.
무조건적인 소송보다, 협의해제와 조정 등을 통해 분쟁을 조기에 해결하는 전략 역시 법무법인 예율의 강점입니다. 실제로 많은 수분양자가 ‘소송으로 가기 전에 끝내고 싶다’는 입장을 보이는데, 예율은 그러한 의사를 충분히 반영하여 최적의 협상안을 제시하고 수차례 성공적으로 분양권 해제를 이끌어낸 경험이 있습니다.
지식산업센터 분양권 문제는 시간이 곧 권리입니다. 계약금만 날리는 상황, 손해만 키우는 선택을 피하기 위해서는 전문가의 조력이 필요합니다.
법무법인 예율은 분양해지 사건에 특화된 부동산 전문 로펌으로, 청라 SK V1 지식산업센터 분양해지를 원하시는 경우, 이미 검증된 전략으로 수분양자들의 권리를 지켜드립니다.
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