라이브오피스, 그 화려한 시작 뒤에 감춰진 불안 동탄 디웨이브 분양해지

수익형부동산의 인기가 높아지면서 ‘라이브오피스’라는 새로운 형태의 분양상품이 등장했습니다. 그중 동탄 디웨이브 라이브오피스는 대규모 복합단지 안에 위치해 있어 수많은 투자자들의 이목을 끌었습니다. 그 외의 많은 라이브오피스도 분양 당시에는 높은 수익률과 안정적인 임대수익을 내세웠지만, 시간이 지날수록 분양자들의 불만과 문의가 늘어나고 있습니다.

실제로 저희 로펌에는 “계약 해지를 원한다”, “사업성이 너무 불확실하다”, “홍보 당시 내용과 실물이 다르다”는 분양권 해지 상담이 지속적으로 들어오고 있습니다. 특히 동탄뿐 아니라 부산, 대전, 일산 등 여러 지역의 라이브오피스 계약자들 역시 유사한 고민을 안고 있습니다.

라이브오피스는 주거와 업무의 경계가 모호한 상품으로, 규제의 사각지대에 놓이기 쉽습니다. 분양계약 당시에는 고수익이 보장될 것처럼 들리지만, 실제로는 공실 위험이 크고, 분양가 대비 시세 하락 우려도 큽니다. 분양계약을 해지하고 싶지만, 위약금과 법적 분쟁이 두려워 쉽게 결정하지 못하는 분들도 많습니다. 하지만 꼭 소송만이 답일까요?

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소송만을 고집하는 로펌은 피해야 합니다

법무법인 예율은 ‘무조건 소송’이 아닌 협의해제를 통한 분쟁 해결을 최우선으로 합니다.
저희는 현장 경험을 바탕으로 분양사와의 직접적인 협상을 통해 수많은 계약해지를 성사시켰습니다.

현재까지 전국 70여 개의 수익형부동산 현장에서 700건 이상의 분양권해지 사건을 수임하였고, 그 중 상당수를 소송 없이 원만하게 해결해 드렸습니다.
라이브오피스, 지식산업센터, 생활형숙박시설 등 복잡한 수익형 부동산 분양 계약 문제는 전문성과 경험이 핵심입니다.
계약서 분석부터 해지전략 수립, 협상 및 소송까지 전 과정을 책임지는 로펌, 바로 예율입니다.

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더 이상 혼자 고민하지 마세요

분양권해지, 협의해제, 계약취소… 어렵고 막막하시죠?
법무법인 예율은 수익형부동산 분양권해지 전문 로펌입니다.
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