전세사기, 언제든 당신의 일이 될 수 있습니다

최근 몇 년 사이 깡통전세 문제가 심각해지면서, 전세사기 피해자가 급증하고 있습니다. 특히 자산이 적은 청년층과 신혼부부, 1인 가구가 주요 타깃이 되고 있습니다. 보증금이 수천만 원~수억 원에 달하는 만큼, 피해는 단순한 금전 손실을 넘어 삶 전체를 흔들 수 있습니다.

전세사기, 이렇게 예방하세요

1. 등기부등본 확인: 임대인의 소유권과 근저당권 등 설정 여부를 확인하세요.
2. 전입신고 + 확정일자: 보증금에 대한 우선변제를 확보하는 핵심 절차입니다.
3. 보증보험 가입: 주택도시보증공사(HUG)나 SGI서울보증을 통해 안전장치를 마련하세요.
4. 집값이 너무 낮은 경우 주의: 시세보다 터무니없이 낮은 보증금은 경계해야 합니다.
5. 계약 전 전문가 상담: 법률전문가와 함께 계약서를 검토하면 사기를 예방할 수 있습니다.

이미 사기를 당했다면, 법적으로 이렇게 대응하세요

• 형사 고소: 임대인의 기망 행위가 있었다면 사기죄로 고소 가능합니다.
• 보증금 반환 청구소송: 민사소송을 통해 보증금 회수를 시도할 수 있습니다.
• 경매 및 배당요구: 임대인 소유 부동산에 대해 경매를 신청할 수 있습니다.
• 보증보험 청구: 보증보험에 가입돼 있다면, 일정 절차 후 보증금을 돌려받을 수 있습니다.

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당신의 잘못이 아닙니다.
믿었기 때문에 피해를 본 것이지, 부주의해서가 아닙니다.
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혼자 감당하지 마세요. 저희 로펌이 든든한 힘이 되어드리겠습니다.
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