지식산업센터 계약했지만, 분양상담과 내용이 달라요.영등포 자이타워 분양해지 지산 분양권해지 수익형부동산 분양계약해지 협의해제 부동산 전문 로펌

분양권해제를 원하시는 많은 분들의 참여를 바랍니다.하단 이미지를 클릭하시면 분양권해제 신청페이지로 이동합니다.​최근 지식산업센터 투자 열풍이 식으면서, 공실 문제와 수익 저하, 과장광고 피해 등이 속속 드러나고 있습니다. 그중에서도 서울 핵심지역인 영등포구에 위치한 ‘자이타워 지식산업센터’는 분양 당시 고급 오피스, 역세권 입지, 높은 수익률 등을 내세우며 많은 투자자의 이목을 끌었습니다.자이타워는 영등포역과 신길역을 끼고 있는 더블 역세권 입지에 대규모 복합업무시설로 조성된다는 장점이 부각되었습니다. 많은 지식산업센터는 각종 이점을 홍보하여 계약을 유도했지만, 실제 분양 후 임대 수요 부족과 업종 제한, 과도한 분양가 등의 문제로 곤란을 겪는 수분양자들이 나타나고 있습니다. 입주 후 수익은커녕 공실로 ..

“실거주 가능하다더니, 이제 와서 불법?” 힐스테이트창원센트럴 수분양자들이 분노한 이유 생활형숙박시설 분양해지 생숙 분양권해지 수익형부동산 계약해지

분양권해제를 원하시는 많은 분들의 참여를 바랍니다.하단 이미지를 클릭하시면 분양권해제 신청페이지로 이동합니다.​2021년 12월, 창원시 성산구 상남동 한복판에 “힐스테이트창원센트럴”이라는 이름만으로도 수분양자들의 기대감을 높였습니다. 현대엔지니어링이 시공을 맡았고, 사업은 대형 시행사가 추진하는 만큼 ‘믿고 사도 된다’는 분위기였습니다.게다가 ‘레지던스’라는 용어로 포장된 생활형숙박시설(생숙)은 아파트처럼 주거가 가능하다는 설명까지 곁들여졌습니다. 모델하우스에서는 “전입신고 가능”, “실거주 가능”, “수익형과 주거형 모두 OK”라는 말이 흘러나왔습니다. 하지만, 이는 엄연한 ‘허위 광고’였습니다. ​문제는 분양이 시작된 2021년 12월, 이미 생숙은 ‘실거주 불가’ 시설로 법령이 개정된 이후였다는 ..

분양권해제를 원하시는 많은 분들의 참여를 바랍니다.하단 이미지를 클릭하시면 분양권해제 신청 페이지로 이동합니다. ​3월 국내 은행 연체율이 소폭 하락했지만, 신규 연체는 오히려 증가했습니다. 연체채권을 대거 정리하며 연체율은 낮췄지만, 신규 연체 증가로 불안은 이어지고 있습니다.오늘(20일) 금융감독원의 '2025년 3월 말 국내은행의 원화대출 연체율 현황'에 따르면 3월 말 국내 은행의 원화 대출 연체율이 0.53%로, 전달 보다 0.05%p 내렸습니다. 같은 기간 신규 연체 발생액은 3조 원으로, 2월(2조 9천억 원)보다 1천억 원 증가했습니다.다만, 연체채권 정리 규모가 큰 폭으로 늘면서 전체 연체율은 오히려 낮아졌습니다.3월 말 연체채권 정리규모는 4조1000억원으로, 2월 1조8000억원보다 ..

경기 고양시 덕양구 동산동 일대에 위치한 에이스 하이엔드 타워 지축역 지식산업센터가 수분양자들의 집단 소송과 잔금 납부 거부 사태에 직면했습니다. 시행사인 성수개발은 PF 대출 상환이 시급한 상황에서도 분양미수금이 쌓이며 현금 흐름 악화로 위기를 맞고 있습니다. 시공사인 에이스건설 역시 공사비 회수 불확실성이 커지고 있어 해당 프로젝트는 전방위적 법적 분쟁으로 비화하고 있습니다.수분양자들의 주장은 간단하지만 무겁습니다. 계약 당시 공지된 준공 및 입주 시기보다 약 5개월 앞당겨 조기 준공된 점을 문제 삼고 있습니다. ​일부 수분양자들은 이 조기 준공이 부실공사의 결과라 주장하며, 계약해제 및 납입 거부를 정당한 권리로 내세우고 있습니다. 실제 2023년 9월부터 집단 소송이 시작되었고, 현재까지 약 2..

분양권해제를 원하시는 많은 분들의 참여를 바랍니다.하단 이미지를 클릭하시면 분양권해제 신청 페이지로 이동합니다. 사상최대로 불어난 가계빚은 우리 경제 최대 뇌관으로 떠오르고 있습니다.지난달 가계대출 잔액이 1천150조 원을 넘어섰는데, 주택담보대출 평균 금리마저 오름세를 보이면서 코로나 시기 초저금리로 대출을 받았던 이른바 '영끌족'들의 한숨은 깊어지고 있습니다. 최근에 지난 2020년 실행된 주담대 금리가 재산정이 시작되면서 이른바 '영끌족'의 원리금 상환 부담은 늘고 있습니다. 여기에 기준금리 인하 기대감과 함께 오는 7월 시행되는 스트레스 DSR 3단계 규제 시행을 앞두고 대출이 몰릴 경우 가계부채 증가세가 확대될 것이란 우려가 나옵니다. 나아질 기미가 보이질 않아, 많은 분들이, 위험을 감수하고,..

분양권해제를 원하시는 많은 분들의 참여를 바랍니다.하단 이미지를 클릭하시면 분양권해제 신청 페이지로 이동합니다.​경기도 오산시 세마역 인근에 들어서는 ‘세마역 현대프리미어캠퍼스’는 교통 접근성과 배후 수요를 기반으로 분양 초기부터 많은 관심을 받은 지식산업센터입니다. 특히 대기업 계열사 시공, 브랜드 프리미엄, 택지개발지구의 미래가치를 내세우며 투자자들의 이목을 끌었습니다. 세마역 인근의 택지개발지구가 개발이 되면서 인근의 지식산업센터 또한 많은 이목을 끌었습니다. 그러나 일부 수분양자들 사이에서는 분양계약을 해지하고 싶다는 문의가 늘고 있습니다.법무법인 예율에서는 서울 ‘000000 구로’, 시흥 ‘000000’, 평택 ‘00000’ 등 다양한 지식산업센터 분양권 해제 사건이 접수되어 왔으며, 그중 상..