분양권해제를 원하시는 많은 분들의 참여를 바랍니다.하단 이미지를 클릭하시면 분양권해제 신청페이지로 이동합니다.​수분양자: "전매가 자유롭다더니, 왜 아직도 전매가 안 되나요?"분양담당자: "아… 지금은 일시적으로 규제가 있어서요. 곧 풀릴 거예요."수분양자: "처음에 분명 전매 보장된다고 하셨잖아요."분양담당자: "그건 당시 분위기가 그랬고, 지금은 상황이 좀 달라졌습니다."수분양자: "그러면 전매가 안 되는 걸 알았으면 애초에 계약 안 했을 텐데요."분양담당자: "죄송합니다. 일단 계약서 내용대로 진행해주셔야 합니다."​ ​경기도 화성시 동탄 신도시에 위치한 ‘동탄 르센텀 오피스텔’은 고급스러운 설계와 교통 접근성, 다양한 생활 인프라를 앞세워 많은 관심을 받은 부동산 상품입니다. 오피스텔의 인기로 전..

분양권해제를 원하시는 많은 분들의 참여를 바랍니다.하단 이미지를 클릭하시면 분양권해제 신청페이지로 이동합니다.수분양자: “상담하실 때 전매 보장된다고 하셨잖아요.”분양담당자: “네, 상황만 맞으면 전매는 어렵지 않다고 말씀드렸죠.”수분양자: “지금 알아보니 전매가 불가능하던데요? 위약금까지 생겼다고 합니다.”분양담당자: “그건 부동산 시장이 바뀌어서 그런 거지, 저희 잘못은 아니에요.”수분양자: “이런 내용은 계약 전에 정확히 알려주셨어야죠.”분양담당자: “죄송합니다. 다들 그렇게들 계약하시니까요…”​ ​평택 오션센트럴비즈 지식산업센터는 뛰어난 입지 조건과 미래 성장성을 내세우며 다수의 수분양자들을 끌어모은 대표적인 부동산 투자 상품 중 하나입니다. 다른 지식산업센터도 마찬가지였지만, 실제로는 예상보다 ..

분양권해제를 원하시는 많은 분들의 참여를 바랍니다.하단 이미지를 클릭하시면 분양권해제 신청페이지로 이동합니다.​평택 고덕 트라반트 푸르지오시티는 삼성전자 평택캠퍼스와 인접한 입지, 푸르지오 브랜드 프리미엄, 생활형숙박시설이라는 상품 특성 덕분에 초기에는 많은 관심을 받았습니다. 인근에 많은 생활형숙박시설 또한 많은 관심을 받았지만, 실거주 불가, 임대 수익 미이행, 법적 한계 등 여러 문제가 겹치며 수분양자들의 분양권해지 문의가 잇따르고 있습니다.최근 부동산 시장의 냉각과 함께 수익형부동산에 대한 신중한 접근이 요구되고 있습니다. 특히 생활형숙박시설(이하 생숙)을 둘러싼 분양해지 문제가 다시 수면 위로 떠오르고 있습니다.이와 유사한 사례는 이미 전국 곳곳에서 발생하고 있습니다. 예컨대, 속초 0000, ..

분양권해제를 원하시는 많은 분들의 참여를 바랍니다.하단 이미지를 클릭하시면 분양권해제 신청페이지로 이동합니다.최근 수익형 부동산의 대표격으로 자리잡은 지식산업센터. 특히 경기도 오산에 위치한 현대 테라타워 세마역 지식산업센터는 세마역 초역세권 입지, 다양한 업무시설, 그리고 합리적인 분양가를 내세워 많은 투자자들의 관심을 받았습니다. 현대 테라타워 세마역뿐만 아니라, 세마역 인근에 많은 지식산업센터가 준공되었습니다.하지만 막상 분양을 받은 이후, 현실은 이상과 많이 달랐다는 분들의 상담이 잇따르고 있습니다.대표적인 불만 사례로는 업종 제한으로 인해 기대했던 임대 수익이 불가능한 경우, 과장된 분양 광고로 인해 실제 수익률이 현저히 낮아진 경우, 공실 리스크와 함께 초기 투자금 회수가 어려운 경우 등이 있..

분양권해제를 원하시는 많은 분들의 참여를 바랍니다.하단 이미지를 클릭하시면 분양권해제 신청페이지로 이동합니다.​최근 마포구와 가까운 위치로 주목받는 덕은 DMC 아이에스 비즈타워는, 고양 덕은지구 내 대표적인 지식산업센터로 알려져 있습니다. 교통 접근성과 마곡, 상암 DMC와의 연계성 등을 앞세워 기업 유치와 투자를 노리고 있지만, 실상은 그렇지 않은 경우도 많습니다.이미 수도권 전역에서는 비슷한 기대를 안고 분양계약을 체결했던 수분양자들이 분양계약 해지를 요청하거나, 소송을 제기하는 사례가 이어지고 있습니다.대표적인 예로는 구리 000000, 평택 00000, 시흥 00000 등이 있으며, 이들 모두 허위·과장 광고, 업종 제한으로 인한 임대 불가, 수익률 미달, 지속적인 공실 등의 문제로 분쟁이 발생..

경기 고양시 덕양구 동산동 일대에 위치한 에이스 하이엔드 타워 지축역 지식산업센터가 수분양자들의 집단 소송과 잔금 납부 거부 사태에 직면했습니다. 시행사인 성수개발은 PF 대출 상환이 시급한 상황에서도 분양미수금이 쌓이며 현금 흐름 악화로 위기를 맞고 있습니다. 시공사인 에이스건설 역시 공사비 회수 불확실성이 커지고 있어 해당 프로젝트는 전방위적 법적 분쟁으로 비화하고 있습니다.수분양자들의 주장은 간단하지만 무겁습니다. 계약 당시 공지된 준공 및 입주 시기보다 약 5개월 앞당겨 조기 준공된 점을 문제 삼고 있습니다. ​일부 수분양자들은 이 조기 준공이 부실공사의 결과라 주장하며, 계약해제 및 납입 거부를 정당한 권리로 내세우고 있습니다. 실제 2023년 9월부터 집단 소송이 시작되었고, 현재까지 약 2..