강원도 양양에 위치한 ‘플럼바고 생활형숙박시설’에 대한 관심이 높습니다. 바다 조망권과 휴양지 입지 조건을 내세워 많은 투자자들이 분양계약을 체결했습니다. 그 외의 많은 생활형숙박시설도 분양 인기가 많았습니다. 그러나, 막상 입주를 앞두고 당초 기대와 다른 문제로 고민하는 분들도 적지 않습니다.생활형숙박시설, 이른바 ‘레지던스’는 겉보기엔 아파트처럼 보여도 법적으로는 숙박시설로 분류되어 있어 주거용으로 활용이 어렵고, 전입신고도 불가능합니다. 그럼에도 분양 당시에는 ‘주거 가능’, ‘투자 가치 높음’ 등 과장된 홍보로 계약을 유도하는 경우가 많아 분양권해지를 고민하는 수분양자들의 문의가 끊이지 않고 있습니다.실제로 저희가 진행한 다른 사건에서는 서울 소재 한 생활형숙박시설 수분양자가 “주거가 가능하다고 ..

최근 몇 년간 오피스텔 분양시장은 투자자와 실수요자 모두의 주목을 받아왔습니다.특히 업무와 주거의 경계를 넘나드는 공간으로서 오피스텔은 높은 임대수익을 기대할 수 있다는 점에서 많은 분양이 이루어졌습니다.하지만, 오피스텔 분양과정에서는 다양한 법적 문제가 발생하고 있으며, 수분양자(분양받은 사람)들은 분양계약 해제나 피해 회복을 위해 법률적 대응이 필요한 경우도 적지 않습니다.이번 글에서는 오피스텔의 정의와 특성, 분양 시 흔히 발생하는 문제점, 그리고 분양문제가 발생했을 때의 현명한 대처 방법에 대해 자세히 설명드리겠습니다.오피스텔이란 무엇인가?오피스텔(Officetel)은 ‘오피스(office)’와 ‘호텔(hotel)’의 합성어로, 업무용 공간과 주거공간이 함께 사용 가능한 부동산 유형을 말합니다.법..